Iad france - teddy roullaud (06 43 01 52 55) vous propose : maison traditionnelle et individuelle de 1982, avec sous sol total semi enterré. Située sur les hauteurs de tigeaux, idéalement localisée entre villeneuve le comte et crécy la chapelle (moins de 10min). Arrêt de bus à 200m, école primaire à 1km. Accès autoroute a4 sans péage dans les deux sens moins de 15min. La parcelle de 695 m² saura vous séduire par son exposition et ses différents espaces (espaces jeux pour les enfants, emplacements de stationnement avec carport, une terrasse exposéeplein sud) un portail électrique sécurisé l'accès à la propriété. Au sous sol : 3 grandes pièces, dont 1 garage, une buanderie et une salle multifonction (vous pourrez en faire une chambre, un bureau, une salle de sport). Vous aurez aussi une petite pièce parfaite pour y faire votre cavea vin. Au rdc : vous pourrez apprécier la salle de vie avec sa double exposition (nord / sud) gage de luminosité. Une cuisine dînatoire séparée et aménagée. Une grande chambre orientée plein sud avec vue sur la verdure. Une salle d'eau et un wc séparé viennent parfaire cet étage. Au 1er : vous arriverez sur un palier ultra lumineux qui appelle à la détente et la lecture. Cet espace vous donne l'accès à deux immenses chambres, une salle d'eau avec sanitaire. Cette belle maison est chauffée par des radiateurs électriques et une belle cheminée avec insert. Ne manquez pas l'opportunité de trouver le bien idéal pour votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Teddy roullaud ei (id 50326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889421269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 695 m²
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.