Iad france - claudie gaasch (06 43 45 79 64) vous propose : exclusivite * maison traditionnelle 4 pièces sur sous-sol avec jardin et 2 garages - tinqueux * située en plein centre de tinqueux, cette charmante maison traditionnelle de 97 m² offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 1959 et parfaitement entretenue, cette maison propose : - 1 salon-séjour lumineux de 25 m² - 1 cuisine séparée équipée de 14 m² donnant sur le balcon - 3 chambres spacieuses avec superficies allant de 10 m² à 15 m² - 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études - 1 salle de bain et 1 wc pour plus de commodité * avantages * - jardin verdoyant offrant un espace extérieur pour les activités en plein air et les moments de détente en famille - maison sur sous-sol avec coin buanderie, un atelier / chaufferie et 2 garages pour sécuriser vos véhicules - situation idéale à proximité des points d'intérêt : place du commerce, écoles, mairie, offrant un quotidien pratique et dynamique * equipements * - chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal - connexion à la fibre optique et tout-à-l'égout * informations complémentaires * - maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants - exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée - possibilité d'aménager le jardin selon vos envies - travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts * un véritable cocon familial à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claudie gaasch ei (id 52201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 402 m²
Etat: Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.