Iad France - Nadège Ras (06 83 43 01 62) vous propose : Découvrez cette magnifique maison en pierres, entièrement rénovée avec soin. Elle offre de beaux volumes et des espaces lumineux, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un terrasse exposée sud, 3 spacieuses chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Les performances énergétiques sont excellentes grâce à une isolation améliorée. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir Le terrain est entièrement clos, idéal pour la sécurité et la tranquillité avec un très joli parc arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Un grand garage offre amplement de la place pour les véhicules et le rangement. Proche de l'autoroute A84, sa localisation facilite les déplacements, elle se situe dans un quartier calme. Actuellement utilisée en gîte, cette maison est une perle rare qui combine le charme de l'ancien avec les avantages modernes. Que vous cherchiez un lieu de résidence principal ou un investissement rentable, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras EI (ID 40433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 285 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.