Iad france - olivier villenave (06 12 34 45 69) vous propose : coup de coeur assuré pour cette contemporaine de type t4, construction de 2018, proposant 3 chambres, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée (50 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc invité, un cellier, un garage / buanderie. Cet agréable pavillon de plain-pied, aux normes rt2012, est situé dans un lotissement intimiste et récent de la commune tosse. Vous saurez profiter, au calme et sans vis à vis, des plaisirs partagés en famille et entre amis sur la terrasse exposée sud, autour de la piscine. Quelques données techniques : construction sous garantie décennale – surface habitable 96 m² – garage 11 m² – parcelle de 500 m² - deux terrasses – climatisation réversible dans la pièce de vie – chauffage électrique dans les chambres – maison parfaitement isolée – double vitrage renforcé sans rupture de pont thermique – dpe b - ballon thermodynamique 250 litres, maison fibrée les +: une pièce de vie de 50 m² à triple exposition, prolongée par une terrasse bois exposée sud – vue piscine. Au calme – terrain plat et clôturé – aucun travaux à prévoir – une vue sur un parc arboré. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire voire projet locatif visite virtuelle sur demande – une exclusivité. Villenave olivier, mandataire i@d france honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier villenave ei (id 28060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.