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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Tosse (40230)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Tosse (40230)
469 000 €
-1.26 %

Maison 4 pièces Tosse (40230)

Iad france - olivier villenave vous propose : coup de coeur assuré pour cette contemporaine de type t4, construction de 2018, proposant 3 chambres, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée (50 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc invité, un cellier, un garage / buanderie. Cet agréable pavillon de plain-pied, aux normes rt2012, est situé dans un lotissement intimiste et récent de la commune tosse. Vous saurez profiter, au calme et sans vis à vis, des plaisirs partagés en famille et entre amis sur la terrasse exposée sud, autour de la piscine. Quelques données techniques : construction sous garantie décennale – surface habitable 96 m² – garage 11 m² – parcelle de 500 m² - deux terrasses – climatisation réversible dans la pièce de vie – chauffage électrique dans les chambres – maison parfaitement isolée – double vitrage renforcé sans rupture de pont thermique – dpe b - ballon thermodynamique 250 litres, maison fibrée les +: une pièce de vie de 50 m² à triple exposition, prolongée par une terrasse bois exposée sud – vue piscine. Au calme – terrain plat et clôturé – aucun travaux à prévoir – une vue sur un parc arboré. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire voire projet locatif visite virtuelle sur demande – une exclusivité. Villenave olivier, mandataire i@d france\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr villenave olivier - ei (id 28827) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 86 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 469 000 € (soit 4 885 € / m²)
    -1.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.26 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1561276
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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