Iad France - Yann Christophe vous propose : Bienvenue à Tosse, à la limite de Seignosse, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison moderne de 2016, d’environ 115 m². La pièce de vie d'environ 50 m² est idéalement pensée, avec une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger donnant sur une double terrasse avec jacuzzi et coin repas. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale d'environ 23 m² avec dressing et salle d'eau, WC attenants donnant sur la terrasse d’environ 30 m². Les équipements de cette maison sont nombreux pour votre confort au quotidien : - climatisation réversible, - pompe à chaleur air / eau, - système de chauffage au sol, - menuiserie en aluminium, - volets électriques, - garantie décennale, - terrain piscinable. Une buanderie d’environ 6,5 m², un garage de 18 m² ainsi que deux places de parking complètent la maison. Idéalement située, à 10 minutes des plages du Penon, des Bourdaines ainsi qu’Hossegor, accessible par la piste cyclable, vous trouverez à proximité un supermarché, une mairie, une médiathèque, des écoles, un centre sportif, des cabinets médicaux, l'autoroute à 10 min, la gare TGV de Dax ou Bayonne à 30 min, aéroport de Biarritz à 35 min… Pour plus d'information ou l'organisation d’une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yann Christophe - EI (ID 94180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 545 m²
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.