Idéalement situé au cap brun, surplombant la méditerranée et les collines varoises. À l'abri d'un muret de pierre, entre espace boisé classé et jardins en restanques, ce joli domaine accueille 3 maisons avec jardin privatif et 29 appartements répartis dans des bastides contemporaines. Cette maison t4 de 93 m² avec garage attenant de 20 m² se compose en rez-de-chaussée d'une buanderie, dune salle d'eau avec wc et d'une grande pièce de vie de 33 m² très lumineuse s'ouvrant grâce à de très larges baies vitrées sur une charmante terrasse de 16 m² puis sur un agréable jardin de 74 m² le tout sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur un bel espace boisé classé à l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards de rangements, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un wc séparé et deux terrasses supplémentaires les + : secteur très prisé, belles prestations, domaine fermé et sécurisé. Votre conseiller naomi izzo 06 08 84 52 98 prix 710 000 euros bénéficiez aussi : -frais de notaire réduit 2,5% - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : du cabot, carpiagne, la panouse, le redon, mazargues, sainte-marguerite, sormiou, vaufrèges, les baumettes, la capelette, menpenti, pont-de-vivaux, saint-loup, saint-tronc, la timone, la valentine, les accates, la barasse, les camoins, éoures, la millière, la pomme, saint-menet, saint-marcel, la treille, la valbarelle et la penne sur huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800. Agence marseille 9 à mazargues choix 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), agence marseille 10 à pont de vivaux choix 2, agence marseille 11 à la valentine choix 3. (parking gratuit à votre disposition) achat - vente - ancien - programmes immobilier neufs (sans frais d'agence / prix direct promoteur) - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - défiscalisation - expertise immobiliere - home staging - visite virtuelle immersive matterport - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 i 84 i 895 i 800 mail : marseille11arobasestephaneplazaimmobilier. Com copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Naomi izzo / conseillère neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 893 802 207 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : 83000
Etat: Construit en 2025
Sécurité: Digicode

Interphone