Iad France - Gisèle Karsandi vous propose : Charmante maison ancienne au coeur du Mourillon - Idéale pour une Rénovation Créative offre un potentiel extraordinaire pour créer un espace de vie unique et personnalisé à Toulon. La maison est actuellement agencée au rez de chaussée de 2 appartements T1 dont un loué, une belle cage d'escalier vous amène à un appartement T3 avec une terrasse exceptionnelle et un GARAGE complète cet ensemble. Imaginez des espaces lumineux et ouverts, des chambres spacieuses, une cuisine moderne, tout est possible avec cette maison à rénover ! Située au Mourillon à 2mn à pied des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier calme et résidentiel. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et imaginer un espace de vie à votre image, où vous et votre famille pourrez vous épanouir en toute sérénité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette propriété.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Seren Karsandi - EI (ID 95779) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Extérieur: Surface terrain : 385 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 320 et 4 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.