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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Toulon (83200)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Toulon (83200)
399 000 €

Maison 4 pièces Toulon (83200)

Toulon secteur Fours à Chaux Cette maison a un charme fou ! Située en impasse, au calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le Faron, cette villa des années 30, rénovée, séduira les amateurs en recherche d'authenticité et de sérénité. Elle vous offre une surface au sol de 87 m² qui se compose : au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage en sous pente, le pallier dessert trois chambres et un second wc. Côté extérieur, l'intimité de son jardin est propice à la détente. La grande terrasse, équipée d'un coin cuisine, vous invite quant à elle à des moments de convivialité entre amis ou en famille. Vous bénéficierez en plus d'une première annexe rénovée et habitable de 19 m², d'une seconde de 8 m² et d'une cave. Rénovation totale effectuée, façade refaite en 2020, isolation performante, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, cuisine aménagée et équipée. vous n'aurez qu'à poser vos affaires. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien rare. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 330 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 93 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 4 586 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12586.98
Nestenn Toulon

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