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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Toulouse (31000)
239 000 €
-11.81 %

Maison 4 pièces Toulouse (31000)

Toulouse - Minimes - Barrière de Paris Au cœur des Minimes, à mi-chemin entre la station barrière de Paris (B) et la future station Toulouse Lautrec (C), nous vous proposons une charmante maison de ville à rénover. D'une superficie d'environ 105 m² répartis sur 2 niveaux. Disposant d'une terrasse de 17 m² et d'un jardinet clôturé de 60 m². Nous mettons à votre disposition un plan et une devis complet pour un projet d'aménagement complet en T4 avec 3 chambres et une SDB à l'étage, un séjour / salon donnant sur la terrasse et une cuisine au RDC. Un projet d'aménagement en T3 de l'existant ou d'extension surélévation sont aussi envisageable sur ce bien. DPE F Logement à consommation énergétique excessive (à rénover) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 et 3990euros, tarifs 2021-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Rapport consultable à l'agence sans frais.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 60 m²
  • Surface terrasse : 17 m²
Environnement
  • Quartier : Minimes
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 910 et 3 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 338 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 2 276 € / m²)
    -11.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.81 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 7870604
Cit agence immobilière Toulouse (31000)
Cit

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