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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Toulouse (31100)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Toulouse (31100)
212 000 €

Maison 4 pièces Toulouse (31100)

Toulousaine 3 / 4 pièces secteur TOULOUSE MERMOZ Rue Vestrepain. Maison individuelle mitoyenne d'un côté avec terrain / jardin et garage au coeur de Toulouse avec métro Mermoz à proximité immédiate / 7mn à pied. Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette Toulousaine en pleine propriété année 1900 rénovée initialement dans les années 70 actuellement à ré aménager / rafraîchir - toutes les pièces sont en enfilades - chambres - cuisine salon-séjour - salle d'eau - WC - existence de combles aménageables en partie. beau potentiel ! Elle se compose actuellement d'une entrée de 2,42 m² avec accès WC séparé 1 et combles en partie aménageables à droite de l'entrée une cuisine séparée aménagée de 10,09 m² ( chaudière gaz individuel ) - une chambre 1 avec porte fenêtre de 9,32 m² - une pièce / ou petite chambre 2 avec sa salle d'eau + WC 2 d'environ 9,89 m² A gauche de l’entrée un séjour / salle à manger de 31,17 m² exposé SO avec deux portes fenêtres - une chambre 3 de 10,14 m² - une buanderie de 5,21 m² - une salle d'eau et bidet de 3,23 m² A noter : double vitrage PVC partout sauf pour la buanderie - garage de 14,95 m² - sol carrelage et lino - murs tapisseries - volets à battants bois - charpente traditionnelle - parcelle d'environ 500 m² avec jardin - diagnostics disponibles - travaux de rénovation à prévoir - proximité écoles - commerces et transports Afin d'organiser votre visite et / ou obtenir davantage d'informations : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 566654 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 212 000 € (soit 2 585 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 327 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033919356
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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