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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Toulouse (31200)
344 000 €

Maison 4 pièces Toulouse (31200)

3.5 immo vous propose à toulouse - croix-daurade, une maison individuelle de 4 pièces, au calme, proche de toutes commodites à pied et avec un fort potentiel évolutif. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine dinatoire de 16 m², une chambre, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez un appartement composé d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'une chambre de 16 m² avec salle d'eau et wc. Un grenier de 40 m² complète cet appartement. Ce bien, situé sur un terrain arboré et clôturé, est accompagné d'une spacieuse véranda et d'une annexe de 20 m² pouvant être rénové. Possibilité de créer plusieurs logements / possibilité profession libérale budget travaux à prévoir. Beaux volumes. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, contactez l'agence 3.5 immo au 05 61 53 02 96 ou par mail : contact@3-5immo.fr votre agent commercial aurelie matet, immatriculée au rsac de toulouse sous le numéro 911 667 988 honoraires : 2,99 % ttc inclus charge acquéreur (334 000 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 372 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, métro
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 344 000 € (soit 2 752 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 31244211
3.5 Immo

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