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maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente maison 4 pièces 73 m² Toulouse (31200)
345 000 €

Maison 4 pièces Toulouse (31200)

TOULOUSE - SEPT DENIERS À Vendre : Charmante Maison de Plain-Pied au Cœur du Quartier des Sept-Deniers à Toulouse Caractéristiques Principales : Années 30, Style Art Déco Surface Habitable : 73 m² Parcelle : 204 m² Exposition Sud-Ouest Cave en sous sol : 10 m² Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied des années 30, située en plein cœur du quartier recherché des Sept-Deniers à Toulouse. Alliant charme et modernité, cette demeure de style Art Déco saura vous séduire par son cachet et son excellent état général. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, idéale pour profiter de chaque rayon de soleil. La maison offre également trois chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Le charme de cette maison ne s'arrête pas à l'intérieur. Vous apprécierez son jardin de plus de 60 m² à l'avant, parfait pour les moments de détente et les jeux en plein air, ainsi qu'un autre jardin de 50 m² à l'arrière, offrant un espace supplémentaire pour les activités en extérieur et les barbecues entre amis. Le + ? Une cave en sous sol d’environ 10 m² complète les prestations. Située dans une impasse, cette maison garantit un calme absolu, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités et des transports. De plus, une place de parking privative attenante à la maison vous apportera un confort supplémentaire. Possibilité de créer une troisième chambre à la place de la salle à manger. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison alliant charme ancien et confort moderne, dans un quartier prisé de Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Référence agence : 2139.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 204 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 4 726 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 950 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : HKAH-19F-YR8
Orpi Amplitude Immobilier

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