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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Toulouse (31200)
345 000 €
-6.76 %

Maison 4 pièces Toulouse (31200)

Iad france - laurence frouvelle-gaillard vous propose : charmante maison à toulouse - 3 chambres - garage - jardin, quartier croix daurade, rue calme et résidentielle. Cette maison traditionnelle à rénover de 83 m² est idéale pour une famille en devenir ou un premier achat. Avec 3 chambres lumineuses avec parquet, une cuisine de 10 m² avec cellier pouvant s'ouvrir sur le salon de 22 m² et un joli jardin sans vis à vis, cette maison n'attend qu'à être rénovée et modernisée. Construite en 1957, elle dispose d'une belle exposition sud ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez aménager la terrasse pour d'agréables moments en extérieur, sans aucun vis-à-vis. Le garage est fonctionnel, avec fermeture automatique et un accès à la buanderie. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette demeure au goût du jour. Les murs latéraux ont été isolés, la toiture révisée et nettoyée, l'isolation par les combles. Proche des commerces / services, des transports en commun et principaux axes routiers, ne manquez pas cette opportunité, venez visiter votre future maison à toulouse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam frouvelle-gaillard laurence - ei (id 66775) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 262 m²
Etat
  • Construit en 1957
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 460 et 3 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 4 157 € / m²)
    -6.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.76 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1575385
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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