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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Toulouse (31200)
315 000 €

Maison 4 pièces Toulouse (31200)

Cette charmante maison sur une parcelle de 160 m² est située à Toulouse (31200) quartier Lalande offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que l'école et la crèche, ainsi que des transports en commun comme le bus, elle bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Idéalement située, cette propriété offre un accès pratique à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage est à disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé. L'absence de vis-à-vis est un des atouts supplémentaires. À l'intérieur, cette maison mitoyenne de 83 m² propose un espace de vie confortable avec 4 pièces comprenant une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour et à l'étage 2 chambres dont une avec la salle d'eau et un second wc. Vous y trouverez également, un garage communiquant avec le jardin et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Cette maison représente un havre de paix dans un quartier animé, idéal pour quelqu'un cherchant à concilier style de vie citadin et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 160 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 783 et 1 059 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783 et 1 059 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 110 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 795 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1367203
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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