Iad France - Lidia Visentin vous propose : TOULOUSE Charmant pavillon de 85 m² environ dans une résidence fermée, Mitoyen par le garage avec un jardin environ de plus de 200 m². Découvrez ce pavillon individuel et rénové avec beaucoup de goût situé dans la belle ville de Toulouse. Un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. Le pavillon se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses à l'étage, 1 salle de bain et 2 toilettes, 1 en rez de chaussée, l autre à l étage La cuisine ouverte de 8 m²environ est équipée et donne sur un lumineux séjour de 26 m² où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Chaque chambre avec placard bénéficie d'un espace bien aménagé pour un confort optimal. Une chambre peut être prévue dans le garage à voir ! L'ensemble de la maison est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage. Pour votre confort, la résidence dans laquelle se trouve la maison est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode et interphone. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs et une pompe à chaleur réversible, vous garantissant une température agréable en toutes saisons. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un foyer facile à vivre, sans travaux à prévoir. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique vous offrent un cadre de vie moderne et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Toulouse, avec un accès rapide aux commodités et aux points d'intérêt de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lidia Visentin (ID 69747) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.