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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Toulouse (31300)
315 000 €

Maison 4 pièces Toulouse (31300)

Iad France - Carine Soubie (06 71 61 54 07) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 95 m² environ à Rénover - Quartier Calme de Toulouse Cette maison individuelle de 1960 offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une surface de 95 m² environ, elle comprend 3 chambres, un salon spacieux et une cuisine équipée à rénover. Située dans un quartier paisible de Toulouse, cette maison offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les points forts de ce bien sont la climatisation, le garage attenant, le double vitrage. Bien qu'elle nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat, cette maison offre un excellent potentiel pour créer la maison de vos rêves. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans une maison à fort potentiel dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.67 € par mois (soit 272.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie EI (ID 75357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 193 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 313 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 272 €

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 281 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1331160
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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