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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Toulouse (31300)
349 000 €

Maison 4 pièces Toulouse (31300)

Cette maison est idéalement située à st martin du touch. Les sites airbus sont accessibles en quelques minutes seulement, en vélo également. Côté transport, le bus est à 100m de la maison, la gare ter de st martin à 500m (7min à pied) et la station de la future ligne c du métro à 15min à pied. En moins de 3min en voiture vous rejoignez la rocade arc en ciel pour vos déplacements. Parfaitement adaptée à une vie de famille, la crèche et l'école maternelle / primaire fleurance sont à 350m, permettant de vous y rendre à pied en moins de 5min. Entièrement rénovée, cette maison t4 de 102 m² mitoyenne d'un côté offre une spacieuse pièce de vie de 48 m² baignée de lumière (traversante sud est / nord ouest). La cuisine moderne et fonctionnelle est une pièce maîtresse de cet espace, avec un accès direct sur la terrasse couverte. Le rdc est complété par un wc indépendants. L'étage dispose de 3 chambres avec placard et d'une salle de bain (baignoire / wc). Le tout est complété par un abri de jardin de 10 m², un espace de stationnement fermé par un portail automatique (pouvant accueillir jusqu'à 2 petits véhicules) et une place de parking privative supplémentaire devant la maison. Côté thermique, cette maison au dpe "c" propose tout le confort recherché : climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques. Un agréable et grand jardin arboré d'environ 400 m² offre un bel espace extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline chapelier - meeus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 326 818 greffe de toulouse) 06 61 70 04 81 (réf. 567021 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 422 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 548 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035459936
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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