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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Toulouse (31500)
549 000 €
-7.58 %

Maison 4 pièces Toulouse (31500)

Maison à rénover avec un magnifique projet et son permis de construire ! Vous pourrez, une fois que vous aurez terminé les travaux, profiter d'une maison de 156 m² offrant un vaste espace de vie d'environ 56 m² de plain pied avec le jardin piscinable, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et un bureau. Une piscine est prévue dans le permis : 6 m x 3,5 m, une taille idéale pour se rafraichir et laisser les enfants s'y amuser, tout en laissant un vaste jardin. L'environnement vous permettra d'aller aux Lycées St Joseph ou Ste Marie des Champs à pied (respectivement à 4 min et 8 min), de profiter de commerces et d'être à 2 pas de la future ligne C, sans en avoir aucun inconvénient ! Le calme est évidemment livré avec la maison. Une visite s'impose, nous vous fournirons les plans, les chiffrages des travaux et le permis de construire déposé ! Vous pouvez toutefois mener ce projet différemment. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 385 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 351 kWh/m².an 77* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 77 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 6 536 € / m²)
    -7.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.58 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3103914465
Booster Immobilier Camille Pujol agence immobilière Toulouse (31500)
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