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maison 4 pièces 117 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente maison 4 pièces 117 m² Toulouse (31500)
527 000 €

Maison 4 pièces Toulouse (31500)

Vivez dans un environnement paisible au cœur du très beau quartier de la Côte Pavée, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles de renom (16 mn Caousou et 12 mn St Joseph) et aux transports en commun (L1) pour un accès très rapide au cœur de ville. Cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre la vie urbaine et la quiétude d'un environnement parmi les plus prisé de Toulouse. Vivre à Côte Pavée, c'est profiter d'un environnement privilégié où tout est à portée de main. Ce quartier résidentiel est idéal pour les familles, grâce à ses nombreuses infrastructures de qualité, ses espaces verts et son ambiance paisible. La proximité des meilleures écoles privées assure une éducation de premier ordre pour vos enfants. De plus, la rue calme où se trouve la maison garantit une qualité de vie exceptionnelle, loin du bruit et de l'agitation urbaine. Elle est idéale pour une petite famille, son salon généreux permet d'y passer de bons moments conviviaux, la cuisine est accueillante, les 3 chambres lumineuses sont bien réparties. Pour faciliter votre quotidien, un garage et un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou une salle de jeux. Assez exceptionnel, la terrasse sur le toit vous permettra tout comme son jardin sans vis-à-vis de profiter d'agréables moments de détente. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 362 et 3 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 362 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 322 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 527 000 € (soit 4 504 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3104014864
Booster Immobilier Camille Pujol agence immobilière Toulouse (31500)
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