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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Toulouse (31500)
447 200 €

Maison 4 pièces Toulouse (31500)

COEUR BONNEFOY, Impasse Descouloubre, Au calme, agréable maison des années 30 non mitoyenne, d''une surface habitable de 90 m² + garage sur une belle parcelle arborée de 340 m². Organisée sur deux niveaux la maison comprend au 1er étage un couloir desservant le salon exposé sud, une cuisine indépendante, deux chambres offrant vue sur le jardin, une salle d'eau et toilettes séparés. Au RDC : un garage avec buanderie de 24 m², deux pièces de 12 m² chacune et un dégagement menant à l'extérieur. Les deux niveaux totalisent 120 m². Doubles vitrage - Beau jardin arboré, puits, au calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ecoles, commerces à deux pas, métro 'Bonnefoy' à 650 mètres. Rare à cet emplacement !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 344 m²
Etat
  • Construit en 1930
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 447 200 € (soit 4 969 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 2263
Laforet Immobilier Toulouse Bonnefoy

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