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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Tour-de-Faure (46330)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Tour-de-Faure (46330)
265 000 €

Maison 4 pièces Tour-de-Faure (46330)

Selection habitat est heureux de vous présenter cette belle villa de plain-pied d'environ 100 m² habitables située dans un secteur résidentiel calme et proche d'un des plus beaux villages de France, Saint Cirq Lapopie. Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², en totalité constructible, exposé Sud et piscinable, cette maison dispose d'un magnifique espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de plus de 46 m², de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que d'une buanderie avec chaufferie. Pour finir, il faut noter une trés jolie vue sur les falaises de la vallée. Livrée en Juin 2023, elle bénéficie de la norme RE 2020, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volants roulants électriques avec commande centralisée, fosse septique aux normes et garantie décennale. Il reste : une chambre à peindre / installation du système de robinetterie de la douche de la salle d'eau de la suite parentale Frais de notaire réduits (environ 4%) ! Proche école primaire et boulangerie sur Tour de Faure Cajarc a 20 minutes, limogne en quercy 20 minutes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 310 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, commerces, bus
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 45 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 650 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 12032345628
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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