Iad France - Sébastien Decup (06 81 56 56 16) vous propose : Pavillon de Caractère à Tourbes - Idéal pour un Projet de Rénovation Voici une belle opportunité à saisir dans la charmante commune de Tourbes. Ce pavillon de style traditionnel aux vastes espaces offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 94 m² de plain pieds, cette maison dispose de nombreux atouts à mettre en valeur. En pénétrant dans ce pavillon, vous découvrirez un espace de vie lumineux et aéré comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et un dégagement. Les trois chambres existantes offrent de belles surfaces (10.5 m², 12.5 m², 12 m²) et la salle de bain, les WC et les nombreux rangements apportent un confort supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'agencement et la disposition des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste, avec une terrasse exposée à l'est où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une piscine ajoute une touche de charme à cet espace extérieur à aménager selon vos envies. Situé dans un environnement paisible, ce pavillon offre la tranquillité tout en étant proche des commodités et des attractions locales. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Cette propriété nécessitant une rénovation complète est une opportunité idéale pour les amateurs de travaux et les investisseurs souhaitant créer une résidence à leur image. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce charmant pavillon à Tourbes. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Decup EI (ID 84944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 497 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.