Iad France - Angélique BENESTON vous propose : Belle Maison de Ville Rénovée avec 3 Chambres - Tourcoing VIROLOIS Située à 15 minutes à pieds et moins de 5 minutes en voiture du centre de Tourcoing, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et charme de l'ancien. Érigée en 1930 sur 3 niveaux, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète alliant le cachet des matériaux anciens et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée moderne, d'une salle de bain, d'un WC séparé pour un confort optimal. Au premier étage vous trouverez 2 chambres, Une salle d'eau avec WC et au 3me une très grande chambre spacieuse pouvant se transformer en 2 chambres. L'exposition principale à l'ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à cet ensemble harmonieux. L'emplacement idéal de cette maison vous permet de profiter pleinement des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants ainsi qu'un nouveau parc de jeux pour enfants ' PARC DE LA COTONNIERE',Vous pourrez également facilement rejoindre les axes routiers principaux pour vous déplacer en toute simplicité. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout offrent un confort supplémentaire au quotidien. Pour compléter ce bien, aucune rénovation n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à venir visiter cette maison de ville pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 87 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.