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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Tourcoing (59200)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Tourcoing (59200)
135 000 €
-9.4 %

Maison 4 pièces Tourcoing (59200)

Voici une version légèrement retravaillée de votre texte pour le rendre plus fluide et attractif : Je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 30, offrant une surface habitable de 86 m² répartie sur deux niveaux. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 37 m² agrémentée d'une cheminée à feu de bois, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Un jardin ainsi qu'une dépendance le tout sur 45 m² viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres situées sur le même palier. Les combles aménageables au second étage offrent la possibilité de créer une quatrième chambre. Ses atouts : un emplacement privilégié, un stationnement facile dans la rue, et des écoles maternelle et primaire à quelques mètres. Une maison lumineuse et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 108 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 750 et 2 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 000 € (soit 1 570 € / m²)
    -9.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.4 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1364638
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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