Iad France - Sandrine Dubor (06 16 93 67 09) vous propose : Charmante Maison de Campagne à rénover sur un vaste terrain secteur Tournay Vous rêvez de vivre au calme, à la campagne et de rénover une belle maison de caractère selon vos goûts ? Cette maison de campagne est l'opportunité qu'il vous faut ! Construite avant 1947, cet ancien corps de ferme de 160 m²environ offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent le transformer en un véritable havre de paix. Située sur un terrain spacieux, avec une partie en pente, elle vous permettra de profiter de l'espace extérieur et de créer un jardin à votre image. Cette maison de campagne dispose au rez-de-chaussée d'un atelier pouvant être aménagée autrement, d'une entrée, d'un wc d'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle et doubler vasque, d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle à manger, et d'une chambre. À l'étage, deux très grandes chambres, et un coin bureau. Le bien possède également un appentis couvert, pouvant faire office d'une belle terrasse couverte ou une pièce de vie supplémentaire. La maison possède également une cave, et un grand jardin à aménager. Le chauffage est le poêle à bois et électrique. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est autonome et conforme. Le cumulus de 150 litres est neuf. Bien que nécessitant des travaux de mise au gout du jour, cette maison est fonctionnelle et idéale pour les amateurs qui souhaitent créer leur cocon à la campagne. Imaginez- vous déjà profiter d'un bon livre au soleil dans le jardin ou partager des repas conviviaux en famille au coin du feu ! L'emplacement de cette maison, loin de l'agitation urbaine, offre un cadre paisible et serein. Vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de campagne représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. N'attendez plus, venez découvrir le potentiel de cette propriété et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble. À 3 minutes des commodités, des écoles, du collège ! À 20 mins de Tarbes, 18 mins de Lannemezan et 20 mins de Bagnères-de-Bigorre ! Vous êtes en 1h30 sur la côte Basque et à une demi-heure des premières stations de skis ! Bienvenue dans les Hautes-Pyrénées ! Contactez- moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor EI (ID 31743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 403 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 950 et 4 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.