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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Tournefeuille (31170)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Tournefeuille (31170)
299 000 €

Maison 4 pièces Tournefeuille (31170)

Située à Tournefeuille, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour Market, du Lycée Marie Louise Dissard-Françoise, du Collège Pierre Labitrie et des transports en commun, cette maison familiale de 82 m² bénéficie d'un emplacement idéal alliant commodités et accessibilité. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte de plus de 8 m², s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 27 m². Un dégagement avec un placard permet l'accès à une buanderie ainsi qu'à un WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, dont l'une fait 12 m²; ainsi qu'une salle de bain avec un WC. Cette villa, en parfait état, est entièrement carrelée, offrant un entretien simplifié et un cadre moderne. Pour un confort optimal, elle est équipée de la climatisation réversible au rez de chaussée comme à l'étage. L'isolation des combles a été refaite en 2024, garantissant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, un jardin de plus de 50 m² avec une belle terrasse carrelée orientée Sud-Ouest permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage séparé et deux places de stationnement viennent compléter ce bien, offrant ainsi des espaces de stationnement suffisants pour recevoir famille et invités. Aucun travaux à prévoir. Un bien de qualité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 177 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 758 et 1 026 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758 et 1 026 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 107 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 646 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1401197
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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