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maison 4 pièces 131 m2 à vendre à Tourrettes-sur-Loup (06140)

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Vente maison 4 pièces 131 m² Tourrettes-sur-Loup (06140)

850 000 €

Maison 4 pièces Tourrettes-sur-Loup (06140)

Iad france - josy terreni (06 08 03 32 73) vous propose : vente confidentielle - photos uniquement sur demande - cette belle maison d'architecte de 131 m² est située au bout d'une jolie impasse pavillonnaire, au calme absolu, et à distance pédestre du centre du village. Depuis le vaste séjour, vous serez immédiatement séduits par la magnifique vue dégagée sur la verdure et la piscine ! Baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, vous disposerez de 46 m² et d'une cuisine ouverte de 15 m². La belle cheminée avec insert vient s'ajouter à l'atmosphère confortable et cosy. Idéalement de plain-pied, la villa offre actuellement 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un wc invité. Un studio (ou chambre supplémentaire) peut facilement être aménagé dans la dépendance qui est déjà isolée et carrelée. Une agréable terrasse couverte de plus de 50 m² entoure la maison et vous mène directement au jardin joliment complanté d'oliviers, jasmin, et autres essences méditerranéennes. La piscine à débordement vient compléter la carte postale ! Elle est équipée d'un volet roulant. Sur la partie basse du terrain, vous disposerez d'une belle planche plate que vous pourrez utiliser à votre gré : potager, espace de jeux, terrain de pétanque ! Les + : - chauffage au sol (pompe à chaleur) - climatisation réversible dans le séjour - combles accessibles par un escalier (chappe de ciment posée) - volets électriques et double vitrage - stores bannes rénovés - parking pour 3 à 4 véhicules - portail électrique je suis à votre disposition pour organiser une visite, n'hésitez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle josy terreni ei (id 49052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 101 m²
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.