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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Tours (37000)
214 900 €

Maison 4 pièces Tours (37000)

Seulement chez belis immo ! Située entre st avertin et tours - emplacement idéal pour cette maison rénovée en 2021 à proximité immédiate des axes routiers, commerces, écoles, lycées, facultés et transports, la rendant pratique et centrale. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec ses volumes intéressants : 40 m² d'espace à vivre agrémentés d'un poêle à granulés et deux chambres parentales généreuses de 17 m² et 15 m² respectivement. La hauteur sous plafond, dépasse les 3 mètres, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Parcelle close de 457 m², en bonus, une touche unique et atypique : une cave troglodyte de plus de 60 m² ! Pour une tranquillité d'esprit, la maison est encore sous garantie décennale, les huisseries aluminium double vitrage domotisées, vmc double flux, toiture neuve en ardoises naturelles, isolation extérieure. Cette maison représente une opportunité sur le marché immobilier, prête à accueillir une nouvelle vie. ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! * contacter yann groen * prix souhaité : 214 900 euros dont 4.83% d'honoraires charge acquéreurs. Ref. 3245yx dpe : d ges a - les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire (4.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 457 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Quartier : PISCINE DU LAC
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 139 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 214 900 € (soit 2 904 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3323Y
Agence Belisimmo agence immobilière Montlouis-sur-Loire (37270)
Agence Belisimmo
Yann GROEN

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