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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Tours (37000)
240 200 €
-6.08 %

Maison 4 pièces Tours (37000)

Tours, maison t4 - tours nord environnement calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Maison de plain-pied d'environ 90 m² habitable comprenant : entrée, salon-séjour de 32 m² avec cheminée, cuisine aménagée, cellier (accès garage), dégagement, trois chambres (dont une avec point d'eau), salle d'eau, rangements, wc. Annexes : garage attenant avec grenier - abri de jardin avec espace atelier et cave terrain de 516 m² clos et aménagé - caractéristiques techniques – - huisserie : double vitrage pvc-volet électrique - chauffage & production d'eau chaude : chaudière gaz de ville basse température (2013) - orientation principale : sud-est - tf : 1293 € (2023) - isolation des combles (2020) - couverture : ardoise naturelle - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 986 à 1334 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 240 200 € dont 4,43% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 230 000 € - réf : 37008 / 3623 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface du séjour : 32 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 986 et 1 334 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986 et 1 334 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 147 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 200 € (soit 2 640 € / m²)
    -6.08 %
  • Honoraires : 10200 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.08 % (-15 540 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 470084863
Altanot Notaires Conseils agence immobilière Tours (37000)
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