Vente maison 4 pièces 100 m² Tours (37000)

Vente maison 4 pièces 100 m² Tours (37000)

Située dans un quartier proche de la place de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison parfaitement entretenue a tout pour plaire. Dès l'entrée vous serez séduit par une décoration soignée et actuelle, des sols de qualité et des peintures récemment refaites dans plusieurs pièces. Au rez-de-chaussée, un bel espace salon et salle à manger se prolonge d'une cuisine moderne et conviviale entièrement rénovée. Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest et ses ouvertures donnant sur le jardin. De la cuisine qui offre une vue exceptionnelle sur un joli palmier, on accède à une petite terrasse à l'abri des regards parfaite pour un petit café du matin, un déjeuner ou un diner en extérieur en toute tranquillité. Un accès au sous-sol et un WC avec lave-main complètent ce premier niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée avec goût, un pallier agréable et une pièce accueillant un WC avec lavabo, facilement transformable en deuxième salle d'eau si besoin. Au dernier étage, une pièce de 25 m² au sol offre de nombreuses possibilités : une grande chambre supplémentaire, un espace télé ou bureau, avec possibilité de création d'une salle d'eau (les arrivées d'eau sont déjà prévues). À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis à vis d'environ 100 m² est un véritable cocon au milieu duquel trône un beau palmier. Une deuxième terrasse abritée permet de profiter d'un salon d'été avec accès et vue directe sur le jardin (et accès au sous-sol). Sous-sol sous toute la maison. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 900986.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Etage élevé
• Dernier étage
• Terrasse
• Jardin

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 100 m²
• Surface du séjour : 28 m²

Extérieur

• Balcon
• Surface terrain : 100 m²

Etat

• Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)