Vente maison avec jardin à Tours (37)

Quartier des Prébendes, jolie maison de 140 m² comprenant entrée, salon, salle à manger donnant sur un grand jardin exposé ouest, cuisine aménagée. Deux niveaux à l'étage, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc séparés. Sous sol complet. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Charmante maison de ville 4 pièces à Tours. (Quartier Sainte Radegonde) Le quartier résidentiel est calme et proche de toutes les commodités. L'intérieur de la maison se compose d'un bel espace de vie comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Une véranda complète la vie de plain-pied. Le garage vous assure un stationnement sécurisé et pratique ou vous servira de stockage. Deux cabanes de jardin sont présentes sur le terrain pour du stockage supplémentaire. Des travaux seront nécessaires pour un meilleur confort de vie. Idéal pour une famille cherchant un environnement paisible tout en restant proche des activités de la ville. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme et à proximité de la place Velpeau, son parc et ses commerces, écoles. Cette maison allie le charme de l'ancien et toutes les fonctionnalités d'une maison neuve. Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards bien pensés, sur mesure, séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC. En demi-palier : une terrasse avec un store banne. À l'étage; un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un bel espace aménagé, isolé et chauffé, disposant d'une fenêtre, comprend : une buanderie et un bureau. De nombreux atouts, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393.

Idéalement située dans l'une des rues les plus recherchées de Tours, face au magnifique parc des Prébendes, cette maison de ville offre un emplacement privilégié, à deux pas de la gare de Tours, des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux face au jardin des Prébendes, une salle à manger exposée sud ouest attenante à une cuisine à aménager s'ouvrant sur une petite terrasse et un jardin avec pelouse synthétique. Au premier étage, 3 chambres confortables (10,16 et 14 m²) dont une avec sa salle de bains, et une salle d'eau additionnelle. Au dernier niveau, un grand palier distribue une grande chambre de plus de 18 m², un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre d'enfant, une petite pièce de 6 m² idéale pour un bureau et une dernière pièce de 3 m² avec point d'eau facilement transformable en salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol présente un beau potentiel. Il dispose d'une pièce à aménager en studio (ou bureau) avec entrée indépendante, d'une cave adaptée au stockage (cave à vin) et d'un local technique. Un garage fermé complète ce bien, il est surmonté d'un toit-terrasse aménagé, véritable petit roof top urbain. Place de parking supplémentaire privée à côté du garage. Points forts importants : - Toutes les huisseries sont en double vitrage - L'électricité a été entièrement revue et mise aux normes (aucune anomalie) - La toiture est entretenue et a été révisée entièrement - Les murs ont été enduits et poncés, et disposent d'une couche de peinture blanche : ils sont prêts à recevoir votre décoration Des travaux restent à prévoir : l'aménagement d'une cuisine et la remise au goût du jour des salles d'eau. Chauffage au fioul. Bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer aux Prébendes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 905123.

Velpeau nord, agréable maison lumineuse et très bien entretenue comprenant : entrée, salon parqueté, cuisine équipée, véranda. Au premier étage : 2 chambres et salle d'eau avec wc. Au dernier étage, une troisième chambre avec sa salle de bains. Sous-sol complet avec bureau et atelier. Très joli jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Située à Tours, cette ravissante maison pavillon de 98 m² sur un terrain de 550 m² a tout pour plaire ! Construite en 1970 et entretenue avec soin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Le pavillon se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, un séjour lumineux de près de 31 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la convivialité au quotidien. Les chambres offrent des surfaces généreuses allant de 9.81 m² à 13.07 m², offrant à chacun son espace privé pour se détendre. La cuisine ouverte apporte une touche de modernité à l'ensemble, idéale pour cuisiner en famille ou entre amis. Les deux expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité intérieure tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré, idéal pour les enfants ou les moments de détente en plein air. Les espaces annexes comprend un garage, une terrasse et un carport pour stationner facilement vos véhicules. À proximité immédiate, vous trouverez des points d'intérêt tels que l'école Charles Peguy à seulement 50 mètres, l'arrêt de bus 'Mayer' à 270 mètres et un supermarché à 230 mètres pour faciliter votre quotidien. Cette maison pavillon, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, est un véritable havre de paix au cOEur de Tours. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'une des rues les plus prisées du quartier des Prébendes Nord à Tours, à proximité du Parc des Prébendes, des commerces, écoles, de la gare et des Halles, cet élégant Particulier allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement repensée et rénovée par ses propriétaires avec des matériaux de qualité, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre de très belles prestations et bénéficie d'un garage fermé situé à quelques pas de la maison, un atout rare et précieux en centre ville. Dès l'entrée le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie composé d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert et d'une cuisine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur une véranda contemporaine tournée vers le jardin. Ce lieu de vie constitue un véritable coeur de maison, familial et propice à la convivialité. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À premier étage, deux belles chambres dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, une vaste salle de bain familiale et un palier agréable. Un demi-étage abrite une buanderie pratique et discrète. Au dernier étage, deux chambres et une grande salle d'eau permettent d'envisager une vie familiale confortable ou des espaces d'accueil indépendants. Le sous-sol propose une grande pièce de 24 m² aménagée en bureau avec sa propre cuisine d'été et un WC, donnant accès direct au jardin et à la piscine. Un local technique et une cave supplémentaire complètent ce dernier niveau. À l'extérieur, un espace rare en ville composé d'une belle terrasse intime prolongée par une piscine 3x3 quasiment sans vis à vis, chauffé par une pompe à chaleur. Un garage fermé à quelques pas du bien est inclus dans la vente. Une maison familiale de standing très entretenue, idéale pour les familles recherchant le centre ville de Tours, le confort, la tranquillité et de belles prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 904676.

MAISON à Tours, emplacements privilégié, lumineuse et rare avec jardin ! - Nichée dans un secteur privilégié de Tours, cette maison T4 se distingue par son élégance et son charme indéniable. Avec une superficie habitable de 125 m², elle offre un espace de vie généreux, où le salon de 40 m² baigne dans la lumière naturelle grâce à sa double exposition sud. La cuisine américaine aménagée, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et à la création culinaire. Cette propriété, semi-détachée d'un côté, se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Les finitions soignées et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une douche, ainsi que de deux toilettes, offrant ainsi praticité et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin paisible vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour des moments de détente en toute tranquillité. Le bien est également agrémenté de 40 m² d'annexes, offrant un beau studio, idéal pour faire du Air BnB ou alors un appartement pour les enfants. Le quartier, calme et recherché, est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des établissements scolaires, ainsi que des pharmacies à moins de 1 km. De plus, vous trouverez un emplacement de parking. Cette maison, rare sur le marché, est un véritable coup de cœur, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. Le prix du bien net vendeur est de 660 000,00 euros plus 4,55% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 690 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3123.00 € et 4227.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Laure Colautti vous propose : Au cOEur de Tours hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun a pied, cette superbe maison familiale des années 30 séduira les amateurs de belles pierres et d’authenticité. D’une surface habitable de 159 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, avec de belles hauteurs sous plafond, parquets anciens et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant facilement devenir une chambre), ainsi que des toilettes séparées en demi étage. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec pièce dressing attenante, ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, un jardin arboré exposé sud, d’environ 90 m², constitue un plus pour profiter des beaux jours. Un garage fermé avec espace buanderie avec prise voiture électrique, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. La maison dispose également de volumes adaptés à la création d’une voir deux salle d’eau supplémentaire, facilement réalisable. Pour les amoureux des vieilles pierres, cette maison de caractère pleine de cachet est une adresse unique, idéale pour une vie de famille au cOEur de Tours, avec tous les avantages de la ville à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 638900 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 112 m² quartier ste radegonde tours nord au rdc : cuisine aménagée récente avec îlot central prolongée par la salle de séjour salon en l, exposition sud et ouvrant directement sur la terrasse et jardin. Une buanderie et une salle de douche wc complètent le rdc a l'étage accessible depuis le salon : grand palier desservant un bureau / bibliothèque (ou salle commune pour les enfants), plus 3 chambres et salle de bain prix : 249 900 euros hai dont honoraires d'agence 5% la maison bénéficie d'une rénovation des fonctions principales : electricité, chauffage et isolation répondant aux normes de confort actuelles. - pompe à chaleur air eau - chauffe eau thermodynamique - régulation de la température centralisée - ouv rants à isolation thermique renforcée et volets roulants électriques. Quelques finitions esthétiques restantes la maison est implantée sur une parcelle de 340 m² environ, sans mitoyenneté ni vis à vis. Stationnement du véhicule sur la parcelle avec possibilité d'ajouter un garage prix : dpe c, ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405 627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -.

La vue à couper le souffle est emplacement idéal sont parfaits pour un projet d'hôtel, de spa, de maison de retraite…a 12 min de la gare tgv de tours et 6 min d'une sortie d'autoroute. Le domaine de 5ha est entièrement clos de murs avec de nombreux bâtis. Le château est aujourd'hui décomposé ainsi 1. Le u = 1800 m² 2. Maison de gardien = 190 m² (1 + 2 = 2000) 3. Les bureaux de 1200 et 2000 m² le propriétaire a obtenu après de longs mois de négociations avec l'abf un permis de construire purgé sur la parcelle sud (hors bases de bureaux) qui comprend notamment : - rénovation du u avec rooftop en front de loire au + 1 et terrasses au rdc (donc r + 1 sur la loire) au premier afin de percer des portes-fenêtres - constructions de trois nouvelles maisons - construction d'un immeuble en r + 1 + attique de 18 appartements (12 t2,6 t3) - construction de trois nouvelles piscines selon le plu, la constructibilité du site est comprise entre 6 et 7000 m². Un dossier préparé pour accueillir une résidence sénior qui n'a pas vu le jour (décès du promoteur) était de 5800 mètres carrés dans la partie sud, la plus exploitable, celle du nord l'étant moins. Le propriétaire a entrepris les démarches pour densifier le site avec des réunions mairie-métropole-abf. À visiter rapidement le projet suscite énormément d'intérêt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 904641.

Monnaie centre, vaste maison de 244 m², sur un terrain clos arboré de 1 120 m², avec piscine. Elle se compose de deux salons, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres à l'étage, d'une mezzanine, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Belle hauteur sous plafond, pompe à chaleur et poêle à granulés. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Charantilly, Située à seulement 7 minutes de Tours Nord, 15 minutes de l'A28 et 20 minutes de l'A10. Cette magnifique propriété nichée au coeur d'un environnement champêtre vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de Tours. Edifiée sur un terrain de 3,5 hectares, mêlant bois et jardin, cette maison de 335 m² habitable environ séduit par ses volumes généreux. Elle vous ouvre ses portes sur une vaste entrée desservant une suite parentale avec douche et baignoire, double dressing et bureau, une buanderie, un double garage et toilettes. La cuisine familiale ouverte sur la salle à manger donne sur une terrasse pour déjeuner. Le double salon baigné de lumière grâce à ses bow windows offre une vue imprenable sur la mare et s 'agrémente d'une élégante cheminée ouverte. L'étage offre une mezzanine qui dessert 4 chambres et 2 salles de bain. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour une activité libérale ou télétravail en toute sérénité. À l'extérieur, vous serez charmés par une piscine couverte au sel chauffée grâce à une pompe à chaleur, un court de tennis et vignes au sein d'un cadre verdoyant propice à la détente. Un bien rare aux portes de Tours, idéal pour une famille un projet professionnel, ou une résidence secondaire avec caractère. Je vous invite à la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 (réf. 583318 ).

Tours centre a 15 min. Commune de larcay 86 m² habitables - 120 m² utiles. Maison de charme veritable coup de coeur ! Maison ancienne pleine de charme dans un environnement paisible et discret - cette maison ancienne vous séduira par son authenticité et son cachet, idéal pour les amoureux de la vieilles pierres en quête de tranquilité. Vous découvrirez au rdc, un salon avec poèle à bois et poutres, une cuisine fonctionnelle avec son espace repas. Une piece unique adossée au coteau, un deuxieme séjour de 33 m² baignée de lumière, vous invite à la détente, et une chambre et ou bureau se trouve sur le même niveau. À l étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et lumineuses, nombreux rangements et salle de bains et toilettes. La maison dispose de 2 caves dans le roc, jardin de 985 m² sans vis à vis et parfaitement entretenu. Dpe : en cours. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2095.00 € et 2835.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

Uniquement avec Bengy Immobilier optimhome Dans le quartier résidentiel des Douet, Bengy immobilier optimhome vous propose à l'acquisition une maison de plain-pied offrant un cadre de vie très calme à proximité des transports en communs, écoles et commerces. L'ensemble à bénéficier d'un entretien régulier notamment d'une isolation extérieur. La maison est aménagée en une entrée, un grand double séjour traversant donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une belle cuisine et une arrière-cuisine très pratique pour stocker. L'espace nuit, séparé des pièces de vie, est aménagé en trois belles chambres spacieuses donnant sur le jardin, dont deux avec l'accès direct, une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus ? Un grand garage avec l'accès aux combles pour un grand espace de stockage, un atelier, un appentis. Caractéristiques techniques : chauffage et eau chaude par chaudière gaz, double vitrage, volet roulant électrique et centralisation, isolation extérieur, garage, jardin, store banne, toiture tuile mécanique. À visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 583659 ).

Quartier velpeau, jolie maison ancienne à repenser facilement puisqu'actuellement divisée en 3 appartements. Elle pourrait comprendre : spacieux salon séjour, cuisine, salle d'eau. À l'étage : 2 chambres chacune avec leur salle d'eau. Caves et jardin arboré sans vis-à-vis. Belle opportunité honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Cadre exceptionnel, à 10 min des halles. L'entrée principale s'ouvre sur une galerie menant à trois vastes salles de réception avec cheminées, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une buanderie. L'étage propose 9 chambres et 6 salles de bains. La dépendance inclut une grande salle de réception et 4 suites, tandis que le domaine abrite également une chapelle, un pigeonnier réaménagé en chambres, ainsi qu'un chalet. Les installations extérieures comprennent une piscine, un terrain de tennis, une aire de pétanque, un parc bucolique agrémenté d'une roseraie, un potager, et 4 cabanes perchées dans les arbres. Ce lieu unique est idéalement situé à seulement 20 minutes de l'aéroport et de la gare tgv de tours, et à 10 minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 903472.

En exclusivité, quartier febvote, venez découvrir cette jolie maison avec jardin et emplacement de stationnement dans une impasse privée. Vous serez sous le charme de cette maison rénovée en 2020 qui se compose d'une entrée, un salon, 2 chambres dont une qui donne sur le jardin, deux salles d'eau avec wc. Aucune perte de place, la surface est très bien optimisée. Besoin de vous évader après une journée de travail, un jardin arboré d'environ 200 m², entièrement clos, vous invite à la détente. Les plus : son jardin exposé sud est à l'abri des regards et se situe côté impasse avec un portail d'accès vous disposez d'une voiture, un stationnement est prévu dans l'impasse vous aimez circuler à vélo, un débarras situé dans le jardin vous attend idéal pour un premier achat ou de l'investissement. Réservez votre créneau sans plus tarder pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 511 640 - greffe de tours) marjorie ravier entrepreneur individuel 06 64 26 20 23 - réf. 903046.

Iad France - Jerome Vivenot (07 86 64 72 47) vous propose : Dans le quartier prisé et verdoyant de Sainte-Radegonde, découvrez cette maison des années 30 entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne. D’une surface d’environ 160 m² environ, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports (bus à 200 m), axes autoroutiers, gare et aéroport. Agencement : - Rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux composée d'une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger traversant avec double exposition est / sud est. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. - Étage : Deux grandes chambres, dont une avec double dressing, et une salle de bains élégante avec baignoire, douche et WC. - Niveau inférieur : Une buanderie, deux chambres avec accès extérieur indépendant, et une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC. Extérieurs : Le jardin arboré de plus de 1000 m² environ, propice à la détente, abrite un garage, un atelier, un carport, un bassin, un poulailler et des arbres fruitiers. Les terrasses en espalier offrent différents espaces de vie en plein air. Les + : Rénovation complète. Belle luminosité grâce à son exposition sud / sud-ouest Pompe à chaleur, DPE B Espaces modulables : parfait pour une activité pro ou un projet familial Un bien rare mêlant authenticité et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Vivenot EI (ID 77015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située quartier sainte symphorien, à 10min à pieds de l'arrêt de tramway 'christ roi', venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 94 m², cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Elle se compose ainsi : au rez de chaussée : une entrée avec placard, un espace salon, une salle à manger avec coin bureau, une cuisine ouverte et un wc. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres (12,50 m², 9,30 m² et 9 m²) et une salle d'eau avec wc. Un jardin privatif avec terrasse et une place de stationnement extérieure viennent compléter le tout. Atouts supplémentaires : chauffage gaz de ville mitoyenneté fenêtres en double vitrage alu et pvc volets roulants électriques proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun taxe foncière : 1304€ / an classe énergie : d / classe climat : d exposition ouest prix : 329 500€ vous rêvez de calme tout en étant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller steeven guillet au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : contact@steevenguillet.com un véritable coup de coeur ! Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : steeven guillet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 852542737 rcp axa.

Exclusivité topaze, place rabelais au calme. Particulier tourangeau en très bon état avec accès voiture comprenant une entrée, belle pièce à vivre de 41 m² plein sud avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage palier et dégagement, une grande chambre parquetée, salle d'eau avec wc, dressing, une chambre de 12 m². Au 2ème un palier, 3 chambres dont 2 avec douche et lavabo. Sous-sol avec belle hauteur. Dépendance de 32 m² avec eau et électricité et combles aménageable. Jardin de 50 m² avec accès indépendant. Rare à la vente. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie e, classe climat e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Quartier Général Renault - Tonnelé Sud Maison de ville avec jardin non mitoyenne, comprenant un salon séjour, cuisine, véranda et wc au rez-de-chaussée, 2 chambres, salle d'eau et bureau à l'étage. Sous-sol complet et jardin Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : * À vendre : Charmante Maison de Ville à Tours Centre * Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, idéalement située à Tours. Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de convivialité. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie composé d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également un wc, une buanderie avec un accès à la cave. Au premier étage, les 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables. Une salle d'eau et un wc viennent compléter le bien. La cour exposée à l'Ouest, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours. Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser cette maison, son potentiel est immense. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter une maison pleine de charme et d'avenir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel exceptionnel ! *Photo non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier proche de la place de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison parfaitement entretenue a tout pour plaire. Dès l'entrée vous serez séduit par une décoration soignée et actuelle, des sols de qualité et des peintures récemment refaites dans plusieurs pièces. Au rez-de-chaussée, un bel espace salon et salle à manger se prolonge d'une cuisine moderne et conviviale entièrement rénovée. Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest et ses ouvertures donnant sur le jardin. De la cuisine qui offre une vue exceptionnelle sur un joli palmier, on accède à une petite terrasse à l'abri des regards parfaite pour un petit café du matin, un déjeuner ou un diner en extérieur en toute tranquillité. Un accès au sous-sol et un WC avec lave-main complètent ce premier niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée avec goût, un pallier agréable et une pièce accueillant un WC avec lavabo, facilement transformable en deuxième salle d'eau si besoin. Au dernier étage, une pièce de 25 m² au sol offre de nombreuses possibilités : une grande chambre supplémentaire, un espace télé ou bureau, avec possibilité de création d'une salle d'eau (les arrivées d'eau sont déjà prévues). À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis à vis d'environ 100 m² est un véritable cocon au milieu duquel trône un beau palmier. Une deuxième terrasse abritée permet de profiter d'un salon d'été avec accès et vue directe sur le jardin (et accès au sous-sol). Sous-sol sous toute la maison. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 900986.