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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Tours (37100)
232 000 €

Maison 4 pièces Tours (37100)

Iad France - Anne-Laure Cormier (06 62 48 97 16) vous propose : Maison ancienne Nichée dans un environnement calme en bord de Loire sur l'Île Aucard, cette maison offre un cadre de vie unique. Sur un terrain de 791 m², cette maison d'environ 125 m² habitables se compose : d'une véranda, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC séparé et d'une ancienne petite maison à reconstruire, composée de trois pièces dont une à l'étage. Situés dans des bâtiments non rattachés à la maison se trouvent une cuisine équipée d'environ 20 m² et deux autres grandes pièces d'environ 21 m² chacune. Une terrasse permet également de profiter des beaux jours. Deux garages fermés viennent compléter se bien d'exception. De gros travaux de rénovation sont à prévoir. Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de calme. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et chargé d'histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Cormier EI (ID 71756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888180379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 791 m²
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 377 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 232 000 € (soit 1 856 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1577867
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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