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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Tours (37200)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Tours (37200)
233 634 €

Maison 4 pièces Tours (37200)

À VENDRE : Charmante maison de 82 m² à Tours, quartier Montjoyeux avec jardin et garage ! Coup de cœur pour cette maison lumineuse de 82 m² idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison originale avec ses beaux volumes saura vous séduire. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un garage et une cave. Au 1er niveau, une belle pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin de 120 m² exposés Sud, une cuisine avec un espace repas et des W. C. Au 2ème niveau, une belle chambre et des W. C et au 3ème niveau, une seconde chambre avec salle de bains. Dans les combles, une troisième chambre avec espace bureau. Le jardin offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. Bien qu'il y est le garage, vous trouverez également une place de parking devant la maison. Le quartier Montjoyeux est très prisé pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités et des commerces. Vous trouverez des supermarchés, des écoles maternelles et élémentaires, des pharmacies, des universités, des boulangeries. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique à Tours. Contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Montjoyeux ! . Le prix du bien net vendeur est de 218 350,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 233 634,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953 et 1 289 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 120 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1949
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 233 634 € (soit 2 849 € / m²)
  • Honoraires : 15284 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 338 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TMAI146253
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
Citya Béranger

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