Ancienne fermette cet ancien corps de ferme implanté en u dans une impasse avec un puits central est composé de deux maisons d’habitation et de nombreuses dépendances. Atouts non négligeables : un four à pain et une tour centrale servant de pigeonnier donnant sur deux beaux jardins et surtout un pré attenant de + de 3000 m². Ce pré pouvant être dissocié éventuellement de la vente. Cet ensemble bâti est vraiment très approprié pour les personnes intéressées par la vieille pierre et le coté authentique. - 1er corps de bâtiment « partie habitation » : o entrée o cuisine o salle à manger o cellier o wc o local de rangement o chaufferie o ecurie o grange - a l’étage : o 2 chambres o salle d’eau o local de rangement o palier - 2ème corps de bâtiment « partie habitation » : o local four à pain o atelier o entrée o pièce de vie - a l’étage : o grenier aménageable - 3er corps de bâtiment « tour carree» : o pigeonnier o clapier o etc………. À noter : présence d’une chaudière fuel budérus. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de + de 4500 m² pour quatre parcelles. Particularités : ces bâtisses sont situées dans un petit village paisible et dynamique entre avallon et epoisses ce qui permet d’accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels. À proximité : epoisses 5 km, avallon et autoroute 15 km et de nombreux châteaux. Itinéraires de bus entre avallon et dijon plusieurs fois par jour pour 1.50€ venez visite ce bien rare à la campagne, il vaut le détour les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 856859.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 140 m²

Surface du séjour : 21 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 590 m²

Surface jardin : 883 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1900

Etat general : A REBNOVER
A proximité: Proximité transports