Iad france - audrey arnaud (07 83 55 36 58) vous propose : authentique longère dans un cadre paisible à tralaigues. Cette longère typique du début du xxe siècle est une véritable opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de rénovations. Située dans un environnement calme et préservé à tralaigues, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, chargé d'histoire. D'une surface habitable de 108 m² répartis sur deux niveaux, cette habitation vous séduira par son cachet et son charme ancien. Actuellement 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cuisine aménagée et équipée et de nombreuses dépendances. Si vous recherchez un projet de rénovation unique et la possibilité de transformer une longère authentique en une maison de caractère qui vous ressemble, cette opportunité est faite pour vous. Laissez libre cours à votre créativité et redonnez vie à cette belle bâtisse chargée d'histoire avec un fort potentiel d'ménagement. Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey arnaud ei (id 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 135 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 780 et 3 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.