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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Trégastel (22730)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Trégastel (22730)
288 000 €
-2.37 %

Maison 4 pièces Trégastel (22730)

Iad france - karine cochet (06 13 31 23 15) vous propose : trégastel au coeur du bourg – maison de 1930 sur 3 niveaux – 83 m² – 2 chambres – grand grenier – terrasse. Vous rêvez de vivre dans une maison alliant charme authentique et modernité ? Ne cherchez plus, cette magnifique demeure de 1930, entièrement rénovée sur trois niveaux, est faite pour vous ! Située en plein coeur du bourg de trégastel, à seulement 3 km de la mer, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Composée : au rdc : d’un séjour salon cosy, d’une cuisine entièrement équipée moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas, d’une buanderie. Au 1er étage : deux chambres : parfaites pour accueillir famille et amis, une salle de bains avec wc. Au 2ème étage un grand grenier : un espace polyvalent pouvant servir de dortoir ou être transformé en suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur : belle terrasse : profitez d'un espace extérieur à l'abri des regards, exposé plein ouest pour de belles soirées ensoleillées et une place de parking. Chauffage gaz, double vitrage, couverture neuve, tout à l’égout. Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou comme maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou au coeur de trégastel ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet ei (id 30153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 96 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 339 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 288 000 € (soit 3 470 € / m²)
    -2.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.37 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1574373
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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