Iad france - karine cochet (06 13 31 23 15) vous propose : trégastel au coeur du bourg – maison de 1930 sur 3 niveaux – 83 m² – 2 chambres – grand grenier – terrasse. Vous rêvez de vivre dans une maison alliant charme authentique et modernité ? Ne cherchez plus, cette magnifique demeure de 1930, entièrement rénovée sur trois niveaux, est faite pour vous ! Située en plein coeur du bourg de trégastel, à seulement 3 km de la mer, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Composée : au rdc : d’un séjour salon cosy, d’une cuisine entièrement équipée moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas, d’une buanderie. Au 1er étage : deux chambres : parfaites pour accueillir famille et amis, une salle de bains avec wc. Au 2ème étage un grand grenier : un espace polyvalent pouvant servir de dortoir ou être transformé en suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur : belle terrasse : profitez d'un espace extérieur à l'abri des regards, exposé plein ouest pour de belles soirées ensoleillées et une place de parking. Chauffage gaz, double vitrage, couverture neuve, tout à l’égout. Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou comme maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou au coeur de trégastel ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet ei (id 30153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 96 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.