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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Trégastel (22730)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Trégastel (22730)
295 900 €

Maison 4 pièces Trégastel (22730)

Exceptionnelle opportunité à tregastel (22730) – votre havre de paix avec vue mer ! ? Description : ne manquez pas cette perle rare située en plein cœur de trégastel, une commune dynamique et prisée pour son cadre de vie idyllique. Cette charmante maison en pierre, véritable témoignage du patrimoine local, vous offre 83 m² de confort et d'authenticité, le tout sur un terrain de 96 m² parfaitement optimisé. Caractéristiques : surface habitable : 83 m² terrain : 96 m² composition : 4 pièces lumineuses dont 2 chambres douillettes et un grenier aménageable en deux chambre extérieur : une terrasse exposée idéalement pour profiter de vues imprenables sur la mer, un atout inestimable pour vos moments de détente et vos réceptions. Emplacement : située dans le bourg de trégastel, cette maison bénéficie d'une localisation calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, des commerces, et des plages. Un cadre de vie paisible et pratique ! Atouts : authenticité et charme de la pierre vue mer calme absolu proximité des services et des loisirs potentiel d'aménagement n'attendez plus pour venir découvrir votre futur cocon ! Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Je suis à votre disposition pour faire de ce rêve une réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique briand, tél. : 06 36 48 29 42, e-mail : dominique.briand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845 006 626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 96 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 339 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 900 € (soit 3 945 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336407
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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