Iad france - nicolas averty (06 87 71 24 56) vous propose : plain-pied – etat impeccable - grand garage isole – belle parcelle en hameau, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de 2001, de plain-pied et très bien entretenue. D’une superficie de 101 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre de plus de 55 m² avec son entrée et sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace au goût du jour, tourné vers l’extérieur profite d’une triple exposition pour une luminosité appréciable. Attenants à ce premier volume, on retrouve 2 chambres sur parquets avec placard intégré pour l’une d’entre-elles, une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, cabine de douche, sèche-serviettes et 2 meubles simple vasque, un espace rangement et un wc séparés. Un garage isolé de 35 m² avec point d’eau, porte sectionnelle motorisée et porte d’accès au jardin vient compléter ce bien (possibilité 3ème chambre). En extérieur, un second garage de 20 m², un double carport à l’entrée et une grande terrasse en pierre, exposition sud. Le tout sur une parcelle de 1656 m², sans vis-à-vis, entièrement aménagée et clôturée. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, plusieurs places de stationnement sur accès gravillonné et raccordement à la fibre optique. Produit unique sur le secteur. À visiter rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas averty ei (id 75082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 656 m²
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.