Iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : Charmante maison de ville idéalement située à Trélazé, dans un quartier au calme, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, cette maison traversante et lumineuse offre une pièce de vie conviviale et chaleureuse avec ses poutres apparentes et cheminée insert ainsi qu'une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec placard intégré et deux petites chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Côté extérieur, une jolie cour sans vis à vis exposée Sud-Ouest avec un cabanon de jardin. Deux places de stationnement privées. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 116 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 104 et 1 494 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 104 et 1 494 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.