Iad France - Jannick Gourmelun (06 76 04 30 69) vous propose : Charmante maison à Tréogat - Idéal pour une vie paisible entre campagne et bord de mer, à seulement 3km de la plage et de ses spots de surf ! Nichée dans la paisible commune de Tréogat, cette charmante maison de 97.92 m², construite en 2001, offre un cadre de vie agréable et propice à la tranquillité. Son environnement paisible en fait un lieu idéal pour se ressourcer, loin du tumulte de la ville. L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle avec une surface de 97.92 m². Cette maison comprend une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les espaces de vie sont décloisonnés, offrant une sensation d'espace et de liberté. Vous trouverez une salle de bain, douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant avec son point d'eau au même niveau. L'espace nuit à l'étage vous propose 3 belles chambres. Un garage-atelier attenant avec un coin buanderie, pour ranger les vélos et autres jouets nautiques, un carport et un cabanon de jardin terminent les prestations de ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de plus de 2500 m² pour vous détendre en plein air ou pour aménager un espace de jeux pour les enfants. Située dans un quartier paisible et proche de la nature, cette maison est également proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne plus pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jannick Gourmelun EI (ID 63885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 557 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.