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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Tresses (33370)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Tresses (33370)
410 000 €

Maison 4 pièces Tresses (33370)

Terrain divisible 3330 m² plus maison 90 m² tresses, bourg, écoles et commerces à pied, au calme, je vous propose cette parcelle de 3330 m², zone ubb. Une maison existante de 90 m² est déjà sur le terrain, elle est à réhabiliter au niveau de l'électricité et de l'isolation. Elle est composée d'une cuisine fermée, d'un salon salle à manger avec cheminée fonctionnelle, de trois chambres, une salle de bain, un wc et un garage, sans nuisances sonores. Vous pouvez doubler sa surface par les combles. L'emprise au sol pour cette parcelle est de 271 m², ce qui permet de détacher un terrain et construire une maison de plain pied ou à étage d'environ 140 m² au sol (garage et piscine inclus). Le plu existant ne permet pas la réalisation d'autres projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine coursier, tél. : 07 62 36 45 06, e-mail : karine.coursier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 825 207 871.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 330 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 367 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 4 556 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405264
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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