Iad France - Laura Juban (06 65 76 40 39) vous propose : Charmante maison à Treuzy-Levelay - Idéal pour les amoureux de la quiétude Découvrez cette maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Cette maison traditionnelle de plain-pied, en bon état général, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie. Son sous-sol semi-enterré permet une organisation pratique des espaces, avec la possibilité d'aménager des chambres, bureaux ou salles de loisirs selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour accueillir vos proches et partager de bons moments en famille autour de la cheminée. La cuisine séparée, offre un espace confortable pour préparer de petits plats. Deux chambres, les wc indépendant et la salle d'eau sont desservis par un couloir. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une chambre, un wc, deux pièces de stockage et la partie garage, buanderie. Les alentours de la propriété sont propices à la détente en plein air, avec un espace extérieur offrant plus de 1200 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle offre un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités et des axes de communication principaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Conseillère disponible 7 / 7jours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Juban EI (ID 49826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 255 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 220 et 3 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.