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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Trignac (44570)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Trignac (44570)
264 500 €

Maison 4 pièces Trignac (44570)

Iad france - fabienne goalec (06 84 17 43 32) vous propose : proche saint nazaire posez vos valises : lumineuse maison neuve de 2023, offrant au rez de chaussée superbe séjour salon ensoleillé ouvert sur cuisine, créant ainsi une pièce de vie de 36 m². Une baie triple vantaux donne accès à une terrasse jardin très bien exposés, buanderie, wc suspendu et garage à vélo isolé. À l'étage un palier, trois grandes chambres (de 11,5 à 12,5 m²) avec placards penderies et étagères, une très belle salle de bains aménagée avec baignoire et douche, un wc. Répondant aux normes re 2020, et offrant de très belles prestation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goalec ei (id 39166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 853375764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 195 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 310 et 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 42 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 500 € (soit 2 907 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1581977
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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