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maison 4 pièces 68 m2 à vendre à Trilport (77470)
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Vente maison 4 pièces 68 m² Trilport (77470)
235 000 €

Maison 4 pièces Trilport (77470)

Iad France - Alban Minerba vous propose : Située à Fublaines, aux portes de Trilport, cette charmante maison individuelle de 78 m² au sol (soit 68 m² habitables) offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 29 m² offrant un espace lumineux et convivial, une cuisine séparée, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des WC. La chambre en rez-de-chaussée est idéale pour plus de praticité et une vie de plain pied, tandis que l'étage accueille une seconde chambre, offrant ainsi un espace nuit bien distinct. La maison bénéficie également d'une mezzanine pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. L'orientation de la maison, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le jardin et la terrasse constituent un véritable espace pour profiter des beaux jours en plein air. Vous pourrez également y stationner deux véhicules en toute sécurité et profiter de sa cave pour plus de stockage. Cette maison est idéale pour des personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien charmant à Fublaines et contactez nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Minerba Alban - EI (ID 70066) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 394 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 373 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 3 456 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1639487
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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