Iad France - Antoine Skurpel (06 84 75 47 38) vous propose : Venez découvrir cette charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin, 2 Garages et Terrasse à Trith-Saint-Léger Superbe maison pleine de charme et offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1950, cette maison de 96.54 m² sur deux étages est en très bon état et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, un hall, un spacieux séjour lumineux, un salon, une cuisine équipée moderne donnant sur une terrasse où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois belles chambres spacieuses. À l'extérieur, un agréable jardin vous offre un espace vert pour vous ressourcer et profiter des moments en famille ou entre amis. Vous bénéficiez également de 2 garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi que d'une place de parking devant la maison. Les équipements de la maison sont complets pour votre confort : câble TV, fibre optique, chauffage individuel au gaz, système d'assainissement raccordé au tout-à-l'égout, tout est pensé pour vous offrir un confort de vie optimal. Cette maison a été rénovée notamment l'isolation, la présence de fenêtres PVC double vitrage, un chauffage central entièrement rénové (chaudière récente), la toiture rénovée et les combles isolés. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et venez visiter cette charmante maison sans tarder. Un véritable coup de cOEur vous attend à Trith-Saint-Léger. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Skurpel EI (ID 82004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 290 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 680 et 3 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.