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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Trois-Rivières (97114)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Trois-Rivières (97114)
355 000 €
-3.77 %

Maison 4 pièces Trois-Rivières (97114)

Iad france - sylvie schalcher (06 90 96 36 21) vous propose : pour investisseur ou residence principale. Bien eligible loi pinel dernière ligne droite avant la fin du dispositif au 31 / 12 a trois-rivières, maison neuve mitoyenne t4 duplex construite avec des matériaux de qualité, 3 chambres climatisées, terrasse, jardin privatif et 2 places de parking. Dans un petite copropriété calme, faites l'acquisition d'une maison neuve jumelée d'une superficie loi carrez de 109.79 m², sur deux niveaux. Vous trouverez en rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre parentale climatisée avec placard mural, salle d'eau privative et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine de 12 m² environ pouvant servir de bureau ou salle de jeux et deux chambres climatisées avec armoire murale, une salle d'eau sur un terrain de 32.28 m² environ avec vue mer et montagne. Très belles prestations proche de toutes les commodités de trois-rivières ses écoles, plages, embarcadère ce bien est conforme à la nouvelle réglementation parasismique, isolation de la toiture, chauffe eau solaire. Pour les investisseurs, ce bien présente un beau potentiel locatif la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie schalcher ei (id 81626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 42 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 3 227 € / m²)
    -3.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.77 % (-13 900 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1562578
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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