Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 204 000 à 276 000 € à Tronchy (71440)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Tronchy (71440)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 4 pièces 94 m² Tronchy (71440)

240 000 €

Maison 4 pièces Tronchy (71440)

J'ai le plaisir de vous proposer cette maison à colombages avec beaucoup de cachet et une atmosphère UNIQUE. Vous vous trouvez au cœur du carré Chalon sur Saône / Louhans / Saint Germain du plain / Saint Germain du bois et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Cette chaumière restaurée en 2014, est posée sur un terrain arboré et bucolique de presque 2000 m², clos avec des arbres fruitiers, des fleurs, des rosiers, une fontaine, une cuisine d'été et sa tonnelle en bordure d'une mare. Vous y entrez par un grand portail en fer forgé qui laissera découvrir cette belle maison. L'accueil se fait dans un espace lumineux de 27 m² avec sa cheminée avec insert + un espace déjeuner de 24 m², le tout traversant et avec colombage en bois. Deux grandes chambres de respectivement 17 m² et 15 m² vous permettront de vous installer confortablement avec un coin nuit supplémentaire. Un espace à aménager de 20 m² vous permettra de créer si besoin une 3ème chambre fermée. Une cuisine équipée de 5.30 m² et une salle d'eau de 5 m² viennent compléter l'intérieur de cette maison. Extérieurement, vous avez un garage ouvert de 22 m² et un local technique abritant un adoucisseur et un ballon d'eau chaude relié à une pompe à chaleur. Une cuisine d'été et sa tonnelle, en bordure d'une petite mare, vous invite à des repas amicaux ou familiaux sous les ombrages de généreux tilleuls. Côté équipement, un parquet en chêne clair et les colombages sont présents dans toutes les pièces de vie. La maison est principalement chauffée grâce à une cheminée à air pulsé et son insert, avec les radiateurs électriques si besoin. Les panneaux solaires installés sur le toit génèrent un revenu de 1800€ / an. Cette maison atypique vous déclenchera un vrai coup de cœur ! De plus, si vous envisagez d'accompagner cette acquisition d'une activité touristique ou musicale, une 2ème maison à proximité de celle-ci et qui est à finir à aménager, se prête totalement à cela. Cette maison est à découvrir grâce au lien ci-dessous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 569456 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage Air Pulsé
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²

Surface du séjour : 27 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 950 m²