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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Tronchy (71440)

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Vente maison 4 pièces 89 m² Tronchy (71440)

239 000 €

Maison 4 pièces Tronchy (71440)

Venez visiter une maison ou il fait bon vivre ! Située dans la charmante commune de Tronchy (71440), cette propriété offre un cadre de paix verdoyant aux amoureux de la nature. Idéalement situé entre Chalon sur Saône et Louhans, Sa proximité avec des commodités telles que commerces ou écoles en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison à colombages rénovée, dotée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, offre un confort moderne et écologique. le chauffage principal est assuré par la cheminée équipée d'un diffuseur à air pulsé, des radiateurs électriques viendront en complément. Avec ses 89 m² habitables, elle comprend 4 pièces, un salon doté d'une magnifique cheminée, un espace déjeuner agrémenté de colombages et 2 grandes chambres de 15 m² et 17 m². il est également possible de réaliser une extension d'environ 20 m² dans la continuité du bâtiment. Le terrain de 1950 m² entièrement arboré sera le témoin de vos plus belles tranches de vie. De plus, la récente rénovation du toit garantit une habitation en excellent état. Idéale pour un investisseur, cette propriété présente également la possibilité d'acquérir une deuxième maison en cours de rénovation sur un terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien PETIOT, Tél. : 07 68 53 95 75, E-mail : sebastien.petiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 494742612.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Air Pulsé
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 950 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.