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maison 4 pièces 57 m2 à vendre à Troyes (10000)
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Vente maison 4 pièces 57 m² Troyes (10000)
168 000 €

Maison 4 pièces Troyes (10000)

Dans un quartier recherché, cette maison de ville de 57 m² offre de belles perspectives d'aménagement, 85 m² possibles. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec parquet accueille vos proches. Cuisine équipée et fonctionnelle. WC au rez-de-chaussée et à l'étage. À l'étage, deux chambres spacieuses avec lavabos et parquets vous offrent un espace personnel agréable. Salle de douche et WC. Au rez-de-jardin, deux pièces supplémentaires, une salle de bains et un espace ouvert sur le jardin. Le terrain de 300 m² offre un cadre de vie extérieur plaisant. Potentiel d'extension de la surface habitable à environ 89 m² une fois les deux pièces déclarées. Idéal pour ceux qui cherchent une maison pleine de charme dans un quartier bien équipé ou pour un investissement locatif (colocation facilement envisageable). Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 302 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud,est
  • Quartier : point du jour
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 990 et 2 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 532 kWh/m².an 107* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 107 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 168 000 € (soit 2 947 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1050571
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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