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maison 4 pièces 137 m2 à vendre à Truyes (37320)
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Vente maison 4 pièces 137 m² Truyes (37320)
249 000 €

Maison 4 pièces Truyes (37320)

Située dans la charmante commune de Truyes, cette maison ancienne de bourg propose un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités et offrant un accès facile aux transports en commun, elle allie le calme de la campagne à la proximité des services essentiels. À l'intérieur, cette demeure de 137 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre / bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier distribue 2 chambres et une salle de jeux ou bureau. Les matériaux de qualité, tels que l'ardoise naturelle, fenêtres en aluminium ainsi que les équipements tels que le chauffage au gaz de ville et le poêle à bois, offrent tout le confort nécessaire à l'économie d'énergie. À l'extérieur vous disposez d'un jardin clos sans vis à vis avec une terrasse, un cabanon, une dépendance et un appentis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 737 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 1 818 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1247130
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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